Компания «Логика молока» планирует инвестировать до 30 млрд рублей в создание нового крупного молочного комбината в Московской области. Предприятие разместят в Глазово на территории индустриального парка «Северное Шереметьево», используя приобретенный бывший складской объект Mercedes-Benz и прилегающие земельные участки.

Проект рассчитан на переработку до 1 750 тонн сырого молока в сутки, что позволит новому комплексу войти в число крупнейших предприятий молочной промышленности России. На первом этапе планируется установить 11 производственных линий для выпуска молока, кефира, творога, сметаны, питьевых и густых йогуртов, творожных десертов и других продуктов.

Для строительного рынка особенно интересен выбранный формат реализации. Вместо освоения полностью новой площадки инвестор использует существующий промышленно-логистический актив и адаптирует его под высокоавтоматизированное пищевое производство. Такая трансформация требует глубокой реконструкции инженерной инфраструктуры, создания технологических линий, холодильных и вентиляционных систем, водоподготовки, автоматизации, санитарных зон и новой внутренней логистики.

Проект отражает более широкий тренд на повторное использование крупных индустриальных площадок: готовые здания, энергетические мощности, транспортная доступность и земля позволяют сократить часть сроков подготовки, но одновременно требуют сложного технического аудита и адаптации существующих решений под новый производственный процесс.

Почему это важно

Инвестиции в 30 млрд рублей показывают, насколько капиталоемкими становятся современные автоматизированные производства. Значительная часть стоимости таких объектов приходится не на строительную оболочку, а на технологическое и инженерное оборудование. Для участников строительного рынка это означает растущий спрос на комплексную оценку CAPEX, подбор оборудования, координацию поставщиков и контроль стоимости на стадии реализации.

Материал подготовлен Русланом Хайретдиновым.