Проект многофункционального комплекса «Лахта Центр 2» в Санкт-Петербурге получил положительное заключение Главгосэкспертизы. Сведения о результатах рассмотрения проектной документации опубликованы в Едином государственном реестре заключений. (https://egrz.ru/organisation/reestr/detail/78-1-1-2-037146-2026?roistat_visit=2169537)
Новая башня появится в Приморском районе рядом с действующим «Лахта Центром». Высота объекта с учётом технических конструкций должна составить около 710 метров. После завершения строительства комплекс может стать вторым по высоте зданием в мире.
В составе проекта предусмотрены офисные и общественные пространства, выставочные залы, музеи, спортивная и медицинская инфраструктура, предприятия торговли и общественного питания. Общая площадь «Лахта Центра 2» оценивается примерно в 411 тыс. кв. метров.
Проект отличается сложной высотной конструкцией и предполагает применение нестандартных инженерных решений. Для здания потребуются специальные расчёты ветровых нагрузок, устойчивости несущего каркаса, пожарной безопасности, вертикального транспорта и работы инженерных систем на большой высоте.
Почему это важно
Положительное заключение экспертизы является ключевым этапом перед переходом к практической реализации объекта. Строительство башни такого масштаба сформирует крупный рынок заказов для проектных организаций, производителей металлоконструкций, фасадных систем, лифтового оборудования, инженерных систем и специализированных подрядчиков.
Одновременно проект станет одним из наиболее сложных российских объектов с точки зрения определения стоимости строительства. Большая доля индивидуальных технических решений, уникального оборудования и нестандартных конструкций потребует детального анализа цен, подтверждения стоимости материалов и тщательной подготовки сметной документации.
Материал подготовлен Русланом Хайретдиновым.
