В Филимонковском районе Москвы согласован проект крупного логистического центра общей площадью более 70 тыс. кв. м. Комплекс разместят на свободном участке площадью около 15 га у пересечения улиц Александра Печерского и Рабочей.

Проект прошёл необходимое согласование и станет частью программы создания мест приложения труда, которая позволяет городу стимулировать строительство коммерческой и промышленной недвижимости рядом с новыми жилыми районами.

На территории предусмотрят складские корпуса, административные помещения, внутреннюю дорожную сеть, парковки и инженерную инфраструктуру. Проект особенно интересен на фоне охлаждения складского рынка Московского региона: крупный объект выводится в реализацию в тот момент, когда часть спекулятивных проектов откладывается, а новые площадки всё сильнее ориентируются на конкретную логистическую модель и обеспеченность спросом.

Интересно следующее

После нескольких лет складского бума рынок становится гораздо избирательнее. Теперь ценность проекта определяется уже не только квадратными метрами, но и транспортной схемой, инженерной готовностью участка и понятным сценарием загрузки площадей.

Материал подготовлен Русланом Хайретдиновым для группы OTECA