Применение BIM-технологий на стройках госзаказа стало обязательным.

С новым годом в строительную отрасль пришли новые правила: с 1 января 2022 года на объектах госзаказа необходимо применять технологии информационного моделирования согласно постановлению правительства РФ. О подготовке отрасли к этому переходу и пилотных проектах столицы с применением BIM – в материале.

Строительная отрасль сделала рывок – появились новые «правила игры», основывающиеся на условиях обязательного перевода на информационное моделирование проектов, в реализации которых задействованы бюджетные средства.

Вектор на ускорение

Обязательный переход на BIM вполне ожидаем. Строительная отрасль России переживает эволюцию, которую должна была пройти еще несколько лет назад, и ею движут пять мегатрендов. Среди них демографический рост, урбанизация, проникновение технологий во все сферы жизни, озабоченность общества экологией, а также комфорт, который необходим людям.

BIM-моделирование отвечает на все эти вызовы, или мегатренды. Оно привносит диджитализацию в отрасль. Главный плюс – сокращение сроков строительства и ввода объектов в эксплуатацию, благодаря которым снижается стоимость работ, ведь с помощью этих технологий можно предусмотреть ряд проблем и предотвратить их еще на этапе проектирования.

BIM дает возможность улучшить технические характеристики объекта и иметь максимальную открытость процессов на всех этапах строительства и жизненного цикла здания.

Есть определенные сложности и в системе технического регулирования в строительстве. В их числе – отсутствие четкого разграничения между обязательными и добровольными требованиями, разделения объекта и аспекта стандартизации (необходимы общие национальные стандарты), единого подхода к нормированию и установлению требований, методологии, понятийного аппарата и методических материалов.

Сейчас время ускоряться, так как Россия пока отстает от ведущих стран в вопросах BIM-моделирования. Продвигать эту повестку необходимо всем участникам отрасли: производителям стройматериалов, девелоперам, архитекторам, строительным компаниям, институтам развития.

BIM в России: проблемы и планы

Если говорить о федеральной повестке, то на этом рынке есть несомненные первопроходцы по внедрению BIM-технологий в стройку, например, Москва. В других же субъектах для начала нужно определить уровень развития, или так называемые стартовые позиции, а также предоставить лидерам возможность опережающего развития.

По мнению заместителя руководителя ФАУ «ФЦС» Артема Русских, переход к BIM должен быть постепенным или эволюционным. В него входят создание нормативно-правовой и нормативно-технической документации, обеспечение готовности субъектов к использованию технологий информационного моделирования (в том числе обучение этим технологиям), формирование и выполнение пилотных проектов, развитие строительного инжиниринга.

По словам руководителя Департамента строительства Москвы Рафика Загрутдинова, внедрение BIM является решением ряда важнейших задач. Однако необходимо преодолеть и определенные барьеры: нехватку квалифицированных кадров и технического и программного обеспечения, бумажный документооборот и неопределенность источника финансирования для работы с технологиями на всех стадиях жизненного цикла объекта.

«Внедрение BIM – важнейшее условие для реализации стройплощадки будущего, или как мы ее называем – «умной» строительной площадки», – сказал Загрутдинов.

Москва не останавливает развитие в направлении BIM. Так, в столице в 2022 году планируется заключить еще 213 государственных контрактов с применением технологий информационного моделирования общей суммой в 110 млрд рублей.

Обучение BIM
Обучение технологиям информационного моделирования – немаловажная часть политики их внедрения. При этом переходе отрасли дополнительно понадобится 100 тыс. специалистов с компетенциями в BIM.

Однако помимо молодых специалистов отрасли нужны и опытные кадры, которые уже работают и в данный момент могут получить три вида образования: в консалтинговых учреждениях; дополнительное профессиональное образование либо начать новое обучение в вузе.

Сейчас на рынке превалируют курсы по иностранному программному обеспечению BIM, большая часть которых освещает методологию (то есть базу), а незначительная уделяется российскому ПО.

Пилотные проекты Москвы
Как отмечал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв, Стройкомплекс столицы уже более пяти лет успешно внедряет цифровые технологии. Это делается по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.

«Сегодня в органах власти города работает более полутора тысяч специалистов, имеющих подтвержденную квалификацию по BIM», – заявил Андрей Бочкарёв.

Об успешном внедрении говорят и сами столичные проекты. Так, в 2022 году в Москве завершится строительство дома по реновации с использованием технологий информационного моделирования. Разработка проектных решений по объекту на ул. Судостроительной, вл. 15, выполнялась сразу в BIM-модели с последующим автоматизированным выпуском необходимых чертежей и спецификаций.

Кроме того, инжиниринговый холдинг «Мосинжпроект» планирует создать первую единую информационную модель одной из перспективных линий метро.

«До этого BIM-технологии применяли только при создании отдельных станций. В частности, элементы технологий информационного моделирования были применены при проектировании станций «Терехово», «Кунцевская» и «Давыдково» Большой кольцевой линии метро», – пояснил руководитель холдинга Юрий Кравцов.

Единая информационная модель объекта помогает понять, сколько оборудования и материалов понадобится при проведении работ. Также она может предотвратить ошибки.

Прошедшие подготовку специалисты АО «Мосинжпроект» применят новейшую методологию информационного моделирования при реализации пилотного проекта на строящемся электродепо «Красный Cтроитель» для будущей Бирюлёвской ветки.

Опытная эксплуатация среды общих данных (СОД) уже выполнена. Вместе с системой автоматизированного проектирования это поможет управлять данными и отслеживать ход работ.

Напомним, впервые компания «Мосинжпроект» применила технологии информационного моделирования при реконструкции стадиона «Лужники».

В планах на 2022 год у Москвы помимо внедрения технологий информационного моделирования, создание полноценной базы «Цифрового паспорта строителя», интеграция автоматизированного доступа на стройплощадку через систему контроля управления доступом с проверкой прохождения инструктажей по безопасности и измерением температуры, а также применение онлайн-мониторинга искусственный интеллект.